Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022  № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»), вступившем в действие с 01 сентября 2022 года, (далее – постановление № 92) внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – постановление №491).

Пунктом 29(2) постановления № 92 установлено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного для ресурсоснабжающей организации Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края  и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением № 491. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Также, пунктом 29(2) постановления № 92 определен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение сточных вод) при содержании общего имущества в многоквартирных домах, в случаях:

1. при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
2. при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствия решений общего собрания собственников помещений об определении способа расчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества;
3. принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления;
4. принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов  на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.