29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проводятся мероприятия по выявлению на территории муниципального района правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Данные мероприятия проводятся в отношении объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, в том числе на: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Стоит отметить, что проведение данных мероприятий не предполагает осуществление государственной регистрации права за выявленным правообладателем объекта недвижимости, сведения о ранее возникшем праве и о правообладателе будут внесены в записи ЕГРН об объекте недвижимости и будут носить справочный характер. При этом обратиться за проведением государственной регистрации ранее возникшего права на данные объекты может только правообладатель в заявительном порядке, в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что государственная регистрация ранее возникших прав самим собственником не является обязательной и осуществляется по желанию их правообладателей. С 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего первичного права собственности на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная пошлина не взымается.

Контакты для получения подробной информации о реализации закона:

г. Амурск, пр. Мира, 11, каб. № 9, 10

телефон: 8 (42142) 2-27-96, 2-68-96

Часы работы:

понедельник-пятница с 8-30 до 17-00 (обеденный перерыв с 12-45 до 14-00)

Почтовый адрес:

682640 Хабаровский край, г.Амурск, пр.Мира, 11

Адрес электронной почты: amurkumi@rambler.ru